Vente appartement 94 000 €

25,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Secteur Falaises Venez découvrir ce charmant T2 de 25m², au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée idéalement située, à 1 minute à pied des magnifiques Falaises du Cap d'Agde et à 10 minutes du Centre Port et ses nombreux commerces. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau rénovée, des wc séparés, une chambre avec placard et un agréable et lumineux séjour exposé Sud-Est avec coin cuisine optimisé. Parking gratuit au pied de la résidence. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots principaux : 95 Quote-part annuelle de charges : 812 euros Surface loi Carrez : 21,38m² Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 173 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

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Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 812 € / an	Taxe foncière : 683 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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MULET CHLOE - RÉSEAU HB

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