Vente appartement 495 000 €

250 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Exclusivité DESTIN DE PIERRE
Niché au cœur de Brive-la-Gaillarde, ce loft contemporain de 200 m2 incarne un art de vivre moderne et raffiné, réalisé avec des matériaux de la plus haute qualité.
Organisé sur trois niveaux, il offre une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, avec une cuisine semi-professionnelle, un coin repas convivial et un salon légèrement surélevé, ouvrant sur une terrasse plein sud de 75 m2 par de larges baies vitrées.
À l’étage supérieur, la suite parentale de 46 m2 dispose de sa salle d’eau,(double vasque, Shower technology, carrelage Porcelanosa) d'un WC séparé, d’un dressing sur mesure et d’une terrasse privée équipée d’un jacuzzi Hot Spring, véritable oasis urbaine.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre d’amis avec salle d’eau, des espaces fonctionnels (buanderie, cellier, stockage), ainsi qu’un garage double.
En point d’orgue, un espace bien-être de 35 m2 abrite une piscine Endless Pools, un sauna et un hammam, sous une verrière zénithale apportant une ambiance apaisante et élégante.
Travaux à réaliser dans l'espace bien être + finitions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jacob YOUNG au 06.44.85.72.23 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 937 659 027 Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2025 000 000 004, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2027.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 1 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DESTIN DE PIERRE

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