Vente appartement 230 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Autun (71400)

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920 €/m²
Étage 1/2
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

VALERIE VINEL IMMOBILIER

57 avis

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Description

Premier hôtel particulier Autunois construit vers 1640 entre cour et jardin. Inscrit à l'inventaire des monuments historiques.
Au 1er étage , appartement de 250 m2 environ , avec une vaste entée desservant un bureau, 1 grand salon avec cheminée, moulures au plafond et beaux parquet massif, 1 salle a manger, 4 chambres, 1 bureau 2 salles de bains, cuisine , arrière cuisine....
Des travaux importants sont à prévoir, offrant une opportunité rare de rénovation personnalisée. Ces travaux peuvent être partiellement subventionnés ,ouvrent droit à des avantages fiscaux.
Possibilité de créer des espaces modernes tout en respectant le patrimoine, .Usage mixte habitation, professionnel, location saisonnière.
Idéal pour un amateur de patrimoine et d'architecture, ce bien est une invitation à créer un espace de vie d'exception au coeur d'une ville riche en histoire.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 30587 - Réf Superimmo : ANVXV5XXR

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 1/2
Année de construction : 1700	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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