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Vente appartement 115 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
24 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
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- 4 792 €/m²
- Étage 2/3
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENDU LIBRE D'OCCUPATION - IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT - APPARTEMENT AU 2ÈME ÉTAGE - 18M² CARREZ - 24,10M² AVEC LA MEZZANINE
Liberkeys vous propose un appartement d'une superficie carrez de 18m² et d'une superficie totale au sol de 24,10m² avec la mezzanine.
L'appartement est au deuxième étage (sans ascenseur) dans un immeuble situé au 4 Rue Jean Jaurès, 69100 Villeurbanne.
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine de 16,36m² (dont une kitchenette entièrement équipée), d'une salle d'eau de 2m² et d'une mezzanine de 5,84m².
Des places de stationnement libres au sein de la copropriété.
Charges : 51€ par mois (entretien des parties communes, eau froide).
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière : 164€ par an.
La localisation et transports :
- Limite 3ème arrondissement de Lyon (à 250m à pied)
- 7 minutes à pied du Tramway T3 arrêt Reconnaissance - Balzac
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Proximité avec les commodités et accessible à pied : carrefour city, restaurants, laverie, boulangerie, etc...
Ce bien vous plaît ? Contactez rapidement l'agent Asmik KASARIAN au zéro six 49 05 13 87 (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM17020 - Réf Superimmo : ANVXZJZBK
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 4 792 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 612 € / an | Taxe foncière : 164 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 24 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1945 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7,97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2025.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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