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? T2 avec terrasse en rez-de-jardin - Villers-sur-Mer ?
À seulement 300 mètres de la plage et des commerces, venez découvrir ce charmant T2 situé en rez-de-jardin, idéal pour vos vacances, un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre avec placard et coin buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Profitez également d'une agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur.
? Emplacement recherché, proche de toutes commodités et de la mer.
Un bien rare sur le marché à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Mélanie BACQUET au 06 27 56 24 12. N° RSAC : 912 264 322 LISIEUX

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 38438 - Réf Superimmo : ANVXZLAK4
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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