Vente appartement 199 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Laura ALBERTELLI vous propose: BAISSE DE PRIX / APPARTEMENT SIX-FOURS
Situé au rez-de-chaussée, vous serez charmé dès l'entrée par un salon accueillant, agrémenté d'une kitchenette moderne, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel ouvrant sur une spacieuse terrasse.
Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace.
Ce bien allie confort, modernité et emplacement de choix à seulement quelques minutes de la plage de La Coudoulière et ses commerces.
Prêt à accueillir ses futurs propriétaires, l'appartement est vendu meublé.
Pour programmer votre visite ou obtenir des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
Chers confrères je suis disponible pour de l'inter-agence, n'hésitez pas à présenter ce bien à vos clients .
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura ALBERTELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 8 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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LAURA ALBERTELLI - IAD

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