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Description

Saint Cyprien, situé sur le port à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons ce Studio parfaitement rénové.
Il se compose d'une pièce à vivre avec armoire lit moderne, directement connectée au balcon, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant, une belle salle d'eau, des placards, cet appartement est en parfait état, il n'attend plus que vous.
Vendu avec un cellier et une place de parking, à visiter sans tarder.
(les photos de la pièce à vivre vous propose les configurations possible du salon à savoir mode repas et mode couchage)
Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 500 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 516.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : VA19684-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXYYE6B
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Caractérisques
Prix de vente : 97 500 €Prix au m² : 4 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,73% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

24 m² - 1 pièceÉtage 2/9 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 125 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
210 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2020.

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