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Description

Du nouveau chez CSM immobilier ! Venez découvrir ce charmant studio de 24.13 m2 situé au premier étage d’une petite copropriété édifiée en 1990 et composé d'une entrée avec un grand placard, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine ouverte, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein Est. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking couvert au cœur de la résidence sécurisé. Proche de toutes commodités et des transports en commun, Ce logement est idéal pour un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas manquer cette belle opportunité !
Logement actuellement occupé jusqu'au 28 juillet 2026. Loyer actuel : 586.80 €/mois charges comprises.
Copropriété de 18 lots dont 9 lots d’habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 895.59 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site Géorisques.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 5486 - Réf Superimmo : ANVXZGPF2
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 4 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 29 juillet 202624,13 m² - 1 pièce
Étage 1/2Orientation : Est
1 balconAnnée de construction : 1990
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 524 € / an
Maximum : 708 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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