Vente appartement 252 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

T1 bis de 24,25 m² au calme sur cour, lumineux, Paris 15ème
Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien de charme, dont la façade vient d'être ravalée, découvrez ce T1 bis de 24,25 m², idéalement agencé et bénéficiant d'un environnement calme sur cour, sans aucun vis-à-vis. L'appartement, baigné de lumière, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Il se compose d'un séjour spacieux de 14,6 m², d'une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi que d'un espace douche et de WC indépendants. Une cave saine complète ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation. À titre indicatif, le dernier loyer hors meublé s'élevait à 979,73 € charges comprises.
Atouts :
Fenêtres en double vitrage
Serrure 3 points pour plus de sécurité
Immeuble sécurisé (digicode + Vigik)
Appartement bien entretenu et fonctionnel
Informations copropriété :
21 lots, aucune procédure en cours
Charges : 1 744 € / an (quote-part budget prévisionnel)
Chauffage par réseau urbain
Performance énergétique :
Classe énergie : F
Classe climat : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Villey Desmeserets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°820255677.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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BENJAMIN VILLEY DESMESERETS - EFFICITY

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