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9

Vente appartement 134 000 €
24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 5 583 €/m²
  • Dernier étage
ERA AGENCE DU VILLAGE

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Description

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 24m2 situé en plein coeur du village de Sainte-Anne 13008 Marseille. Cet appartement est idéal pour un investissement comme pour un achat personnel, il se situe au premier étage d'une maison divisée en trois lots. A rafraichir, ce bien bénéficie tout de même de doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques et d'un chauffe eau neuf jamais utilisé installé il y a quelques mois. La copropriété a été crée en début d'année 2025, ce bien n'a donc aucune charges de copropriété. Cet appartement est situé à proximité de la plage de Borely, du parc ainsi que des calanques. Il se trouve à quelques minutes à pieds seulement de l'intermarché, du carrefour ainsi que des bus 22 et B1, il est donc idéalement désservi, à proximité de toutes commodités et écoles. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 29/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VR-26878 - Réf Superimmo : ANVXZK0C6
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 5 583 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

24 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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