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Vente appartement 126 500 €
24 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 5 271 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

QUARTIER CHAVE - MARSEILLE 13005 - JOLI APPARTEMENT TYPE 1 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe K. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : T1 24 m2 idéalement situé au coeur du boulevard Chave / cours Julien Découvrez cet appartement récemment rénové, parfait pour un investissement ou une première acquisition ! Caractéristiques principales : - Coin cuisine aménagé - Salle de bain avec WC - Pièce à vivre lumineuse et chaleureuse - Entièrement refait à neuf : parquet, fenêtres en double vitrage, nombreux rangements - Pas de vis-à-vis, très lumineux et calme - Situé dans un quartier animé, proche de toutes commodités : écoles, universités, commerces, loisirs, transports Avantages : - Idéal pour investisseur avec rentabilité assurée - Pas de charges de copropriété - Taxe foncière très raisonnable : 400 euros Prix demandé : 126 500 euros Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF : 10692PK26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 26/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 10692PKV27 - Réf Superimmo : ANVXZJDZK
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Caractérisques
Prix de vente : 126 500 €Prix au m² : 5 271 € / m²
Taxe foncière : 437 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19301 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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