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Vente appartement 175 000 €
24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Lavandou (83980)
24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Lavandou (83980)
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- 7 292 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement exceptionnel, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au cœur du site de la Pinède, un lieu prisé offrant un cadre idyllique pour des vacances en toute sérénité.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse avec une superbe VUE MER, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un dégagement mène à une chambre confortable, ainsi qu'à une salle de bains avec WC.
La résidence propose de nombreuses prestations de qualité :
Accès direct à la plage de Pramousquier
Piscine à débordement face à la mer
Aire de jeux pour enfants
Boulodrome
Environnement calme et arboré
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative.
Investissement locatif sécurisé :
Ce bien est actuellement sous bail commercial avec GOELIA jusqu'au 30/10/2026, pour un loyer annuel garanti de 6 010 €.
Contact & informations :
Alexandre DROUIN
06.19.06.27.73
A quelques minutes seulement de la Gare TGV et Aéroport de Toulon / Hyères. Idéal télétravailleurs: Paris-Toulon:1h30
Situé à l'extrême sud de la Provence, LE LAVANDOU s'étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat.
Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou propose également des excursions sur les iles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce litoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavaliere, Aiguebelle).
Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Bormes Les Mimosas est également doté d'un aéroport assez proche (20km) desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.
Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de sept conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs : Rayol Canadel, Cavalaire, Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau/
Infos et visites avec Alexandre DROUIN au 06 19 06 27 73 -
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 00519399 - Réf Superimmo : ANVXZBDHL
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 7 292 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 24 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Piscine | Dernier étage (1er) |
| Traversant | Vue sur mer |
| Parking extérieur | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| Copropriété de 105 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2021.
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