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Vente appartement 85 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Lambersart (59130)

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  • 3 542 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
VACHERAND IMMOBILIER - Euralille 2

VACHERAND IMMOBILIER - Euralille 2

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Description

Nouveauté VACHERAND - Lambersart Canon d'Or, idéal investisseur, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun, découvrez cet agréable studio vendu loué, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée de 120 lots.
Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée et d'une salle de bains + une cave.
Les charges comprennent eau froide, eau chaude et chauffage.
Idéal investisseur : bien vendu occupé, au loyer de 428€ hors charges + 50 € de charges.
Date anniversaire du bail non meublé : 28/09/2027
Contactez votre conseillère Sarah FRANCOIS : O7.69.25.76.O5 -

Publiée le 30/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA14204-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZS073
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 3 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 096 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

24 m² - 1 pièceÉtage 1/5 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
1 salle de bainCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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