Vente appartement 85 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lambersart (59130)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio lumineux de 24 m². Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC. L'étage est accessible par ascenseur. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un investisseur, le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.
Emplacement idéal, proche des lignes de bus, des commerces, et des établissements scolaires.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Anne-Charlotte BREBION au 06.58.93.08.89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 3 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 095,96 € / an	Taxe foncière : 657 €

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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INÉDIT IMMOBILIER

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