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Description

Garches – Studio avec jardin privatif en résidence de standing
À deux pas de l’hôpital de Garches, dans une résidence recherchée et sécurisée, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie rare et agréable.
Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant directement sur un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d’eau fonctionnelle avec espace pour machine à laver.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un pied-à-terre confortable, parfait pour un investissement ou une première acquisition.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 78 - Réf Superimmo : ANVXZUZ5V
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 6 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24,39 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1974
Eau chaude collective : chaudièreSéjour de 15 m²
Jardin (27,04 m²)Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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