Vente appartement 149 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Nouveauté, à vendre studio de 24m² à Cavalaire, situé en rez de chaussée dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre ville, du port et des plages. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse de 18m² avec un coin nuit modulable, une salle d'eau avec douche et sanitaires neufs. A l'extèrieur une terrasse privative ensoléillée de 6.5m² constitue un véritable atout. La résidence bien entretenue (ravalement en 2024 et terrasse commune refaite en 2025) ne nécessite aucun travaux à prévoir. Emplacement au calme et à l'abri de toute nuisance. Faibles charges: 30€ / mois Taxe foncière: 792€ Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23660 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Honoraires : 6 000 € TTC (3,92 %) inclus charge acquéreur (153 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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