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Vente appartement 225 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 9 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Chauffage individuel électrique
Tiziana POMODORO - iad

Tiziana POMODORO - iad

64 avis
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Description

iad France - Tiziana Pomodoro vous propose: Situé au cOEur du quartier prisé de Boulogne Nord, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 10 Jean Jaurés) , ce spacieux studio de 24 m² offre un cadre de vie recherché.
Installé au 1ᵉ étage d’une charmante copropriété bien entretenue etaux faibles charges, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel :
• Une entrée
• Une pièce de vie exposée plein ouest
• Une cuisine aménagée indépendante exposée est
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 713 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1903559 - Réf Superimmo : ANVX100MWC
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 9 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24 m² - 1 pièceÉtage 1/5
Année de construction : 1953Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
713 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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Siren : 834137960
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