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9
Vente appartement 152 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
Bordeaux (33000)
24 m²
1 pièce
1 p
Bordeaux (33000)
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- 6 333 €/m²
- Étage 1/4
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un bel immeuble en pierre avec des partie communes en très bon état, au premier étage un studio lumineux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la Place Camille Julian, du tram B et de toutes les commodités du centre-ville. Il offre une pièce de vie agréable, une kitchenette équipée et une salle d'eau fonctionnelle à rafraîchir. Un bien idéal pour un investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat au coeur du Bordeaux historique. L'appartement à la fibre.
Emplacement recherché, très bel immeuble en pierre, faibles charges, calme et charme de l'ancien.
9 lot de Copropriétés
713 euros charges annuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 424018 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4,83% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().
Charges annuelles : 713 euros.
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 424018PBD - Réf Superimmo : ANVXZMBDY
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| Prix de vente : 152 000 € | Prix au m² : 6 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 713 € / an | Taxe foncière : 710 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 24 m² - 1 pièce | Étage 1/4 |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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