Vente appartement 119 900 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !
T1 bis en hyper centre d'Angers. Appartement et copropriété en excellent état général !
Situé en rez de chaussée, l'appartement est vendu meublé. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipé, d'un séjour avec placard aménagé, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc.
Idéal investisseurs !
Libre de locataire au 30/06/2026. Actuellement loué 510 euros par mois.
Contactez-moi pour visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.929278

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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THIBAULT PINCHON - CAPIFRANCE

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