Vente appartement 199 900 €

247 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Remiremont (88200)

Duplex spacieux avec terrasse et garage – confort et commodité en centre-ville de Remiremont.
Fanny Marras - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Idéalement situé au cœur du secteur dynamique du centre-ville de Remiremont, ce duplex lumineux de 247 m2 au sol (204 m² Loi Carrez) alliant espace, confort et modularité, occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble de caractère avec terrasse et garage.
Le premier niveau offre un vaste séjour de 47 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m² avec cellier, 5 chambres dont 2 avec point d'eau, 2 salles de bains avec wc, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine idéale en espace détente, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC et surtout d'une terrasse privative de 23 m² avec vue dégagée sur les toits.
Classé en DPE C, il combine espace, modularité, bonne performance énergétique et maîtrise des consommations.
Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et gare, en fait un bien idéal pour une famille, un projet de colocation ou l'exercice d'une profession libérale.
Mon avis : Ce duplex rare en centre-ville de Remiremont se distingue par sa surface généreuse, sa grande polyvalence et ses atouts de confort. Sa terrasse avec vue dégagée et son garage privatif en font un bien complet et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an	Taxe foncière : 3 169 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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