Vente appartement 575 000 €

246,1 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bourg-Saint-Maurice (73700)

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2 336 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3
2 Parkings

Mountain Collection Immobilier

06 60 30 81 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité chez Mountain Collection : Coup de coeur assuré pour cet appartement d'exception dans une maison individuelle, haut de gamme, avec faitage apparent, offrant l'atmosphère chaleureuse d'un véritable chalet alpin et sans aucune charge de copropriété. Découvrez ce superbe triplex idéalement situé sur les hauteurs de Bourg-Saint-Maurice. Niché à seulement 4 km du funiculaire, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès rapide aux stations de ski environnantes. Avec une superficie d'environ 250 m², ce 9 pièces se compose de : une pièce de vie cathédrale sublimée par une magnifique charpente apparente, 4 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau et sa mezzanine, un salon cocooning, des caves, balcons, une terrasse, un jardin privatif. L'ensemble est présenté dans un état excellent, alliant élégance, qualité et charme authentique de la montagne. Ce bien rare incarne parfaitement l'esprit Mountain Collection : une alliance subtile entre confort, design, vue, et art de vivre alpin. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement de prestige. * Localisation : Bourg-Saint-Maurice - sur les hauteurs ** Proximité : 4 km du funiculaire, des commerces, du collège et de toutes commodités, les pistes en 15minutes ! ** A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier Contact direct : Julie Prinet-Germain - 06 60 30 81 36 Apartment - 9 rooms - Bourg-Saint-Maurice Exclusive listing with Mountain Collection: Prepare to fall in love with this exceptional apartment set within a standalone chalet-style house. Premium finishes, stunning exposed roof structure, and the unique feeling of living in a true Alpine home. Discover this magnificent triplex ideally located on the heights of Bourg-Saint-Maurice. Situated just 4 km from the funicular, it offers a peaceful setting and quick access to the surrounding ski resorts. With a total surface area of approximately 250 m², this 9-room property features: a cathedral-style living area with a spectacular exposed timber frame, 4 bedrooms, each with its own en-suite shower room, an additional bathroom, a home office, a cosy lounge area, storage cellars, balconies, a terrace, a private garden. The property is in excellent condition, offering the perfect blend of contemporary comfort and authentic Alpine charm. This rare opportunity reflects the very essence of Mountain Collection: an elegant combination of design, comfort, views, and the Alpine way of life. Ideal as a large family home, a high-end second residence, or a premium investment. * Location: Bourg-Saint-Maurice ? elevated residential area ** Nearby: 4 km from the funicular, shops, schools, and local amenities * Available now through Mountain Collection Immobilier Direct contact: Julie Prinet-Germain - +33 6 60 30 81 36 Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 616 - Réf Superimmo : ANVXZYKES

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²
Taxe foncière : 2 633 €

Honoraires à la charge du vendeur.

246,1 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 70 m²	Étage 1/3
2 Parkings	3 caves
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 46 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 8 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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