Vente appartement 690 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Landry (73210)

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2 816 €/m²
Meublé
4 Parkings

Virginie RAISSON - SAFTI

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Description

Cet appartement dans une grande maison de maître est idéal pour s'installer en chambres d'hôtes.
Il est situé à Landry, village à la fois tranquille et dynamique, à 15 min des Arcs et de la Plagne, 10 min de Bourg-Saint-Maurice.
À deux pas, une gare, une épicerie et deux bars/restaurants.
Magnifique vue sur les montagnes et la vallée, orientation sud-ouest.
Idéal pour la location toute l’année, entièrement rénové avec des matériaux organiques, décoré avec beaucoup de goût, vendu meublé.
Niveau 1 : une grande chambre, un wc et une salle d'eau. Salon, cuisine et salle à manger en enfilade, séparés par des ouvertures en arche.
Niveau 2 : 5 grandes chambres dont une avec une baignoire et une avec wc et douche à l'italienne. Une salle d'eau et un wc en sus.
Une vrai cave de 17m2 avec 2 fenêtres.
À l'extérieur, un terrain d'environ 245m2 avec un grand parking privatif, un abri pour le bois, une terrasse couverte viennent compléter le tableau idyllique de cet appartement plutôt rare sur le marché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RAISSON, Tél. : 0621721359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 504 832 122 - SAFTI – RAISSON Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1489727 - Réf Superimmo : ANVXYSOY8

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 816 € / m²

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245 m² - 8 pièces - 6 chambres	4 Parkings
Année de construction : 1948	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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