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Vente appartement 599 000 €
245 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Eyragues (13630)
245 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Eyragues (13630)
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- 2 445 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au cœur du village d’Eyragues, à seulement cinq minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cet ensemble immobilier d’environ 245 m² offre un cadre de vie idéal, mêlant authenticité et confort moderne.
Il se compose d’une maison de village rénovée avec soin d’environ 207 m², ainsi que d’un appartement indépendant de 38 m², laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale, entièrement modernisée en 2010 avec des matériaux de qualité propose des volumes généreux et une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 23 m² avec coin repas, un cellier / buanderie et des toilettes indépendantes.
Au premier étage se trouvent une chambre avec salle de bains, des toilettes, ainsi qu’une suite parentale comprenant dressing, salle de bains, espace bureau et un solarium privatif pour des moments de détente en toute intimité.
Au second et dernier étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, deux salles de bains et deux toilettes.
Attenant mais totalement indépendant, l’appartement de 38 m² est à rénover selon vos envies : location saisonnière, bureau professionnel, suite en rez-de-chaussée ou extension du séjour ; les options sont multiples.
À l’extérieur, deux cours orientées plein sud, ombragées par un platane centenaire, peuvent être réunies et offrent elles aussi diverses possibilité d'aménagement.
Un stationnement privatif complète l’ensemble.
De belles prestations pour une maison pleine de charme et de potentiel.
Informations complémentaires :
- Plancher chauffant
- Cheminée en pierre double foyer
- Climatisation réversible
- Radiateurs électriques
- Double vitrage et menuiseries aluminium
- Proche de toutes commodités
- Place de stationnement
Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 86394747 - Réf Superimmo : ANVXZW4DZ
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 2 445 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 278 m² | Année de rénovation : 2010 |
| Orientation : Sud | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2025.
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Siren : 384824454 - N° de carte professionnelle : 13102015000002328
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