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Vente appartement 638 000 €
243 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sallanches (74700)
243 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sallanches (74700)
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- 2 626 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Duplex T6 Bis
En Exclusivité :
Situé au cœur de Sallanches-74700, ce duplex exceptionnel au second et dernier étage offre une opportunité rare de posséder un espace de vie spacieux et moderne.
Avec ses 5 chambres et 8 pièces au total, cet appartement combine confort et fonctionnalité. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée parfaite pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
Les chambres sont généreusement dimensionnées, offrant suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins de rangement et de détente.
Le bien se compose d'une cuisine équipée avec sa salle à manger, un séjour, cinq chambres confortables, deux salle de bains, une salle d'eau, deux W.C, une buanderie, une loggia.
Le tout répartis sur deux niveaux avec une spacieuse mezzanine idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Les fenêtres à double vitrage permettent une belle entrée de lumière naturelle, rendant chaque pièce agréable à vivre toute l'année.
En termes d’emplacement, ce duplex est idéalement situé à proximité des commodités locales, des commerces, et des écoles, tout en offrant une vue sur les montagnes environnantes, un cadre parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie citadine et l'accès à la nature.
Venez découvrir cet espace de vie de qualité à Sallanches, qui promet confort et élégance à ses futurs propriétaires.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 03/07/2025 -
Réf. agence : SCV74317AG - Réf Superimmo : ANVXYXSDS
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| Prix de vente : 638 000 € | Prix au m² : 2 626 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 243 m² (carrez : 181,26) - 8 pièces - 5 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne, sur montagne |
| Année de construction : 1995 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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Siren : 895 183 4 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2021 000 000 048
06 07 18 28 89
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