Vente appartement 4 300 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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17 917 €/m²
Exclusivité

ELON IMMOBILIER

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Description

75016- Victor Hugo, Au cœur de l’une des avenues les plus prestigieuses de Paris, découvrez ce somptueux appartement familial et de réception de 240 m², situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing.
✨ Prestations haut de gamme :
• Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille ou invités.
• Dressing haut de gamme aménagé sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité pour un rangement optimal.
• Cuisine ultra-moderne équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité exceptionnelle, pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour recevoir.
• Climatisation gainable invisible, pour un confort absolu et discret.
🌿 Un écrin de calme et de lumière :
Situé sur cour, cet appartement bénéficie d’une exposition idéale, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Un véritable havre de paix au cœur d’un quartier vivant et recherché.
📍 Emplacement rare et privilégié :
Avenue Victor Hugo, à deux pas des commerces de prestige, des écoles réputées et des transports. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie élégant et pratique, typique du 16ᵉ arrondissement.
✅ Résumé :
• Surface : 240 m²
• 4 chambres avec salles de bain
• Dressing haut de gamme
• Cuisine haut de gamme
• Climatisation intégrée invisible
• 1ᵉʳ étage avec ascenseur
• Très lumineux, calme absolu, sans vis-à-vis
Ce bien unique séduira les amateurs d’excellence, à la recherche d’un appartement rare, idéal pour une famille comme pour recevoir dans un cadre prestigieux.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : EI2-204 - Réf Superimmo : ANVXZS27D

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Caractérisques

Prix de vente : 4 300 000 €	Prix au m² : 17 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 150 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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