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Vente appartement 2 496 000 €
240 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 10ème (75010)
240 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 10ème (75010)
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- 10 400 €/m²
- Cuisine de 34 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 10ème - Rue Lafayette - LOFT 4 pièces, 177m2, 3 chambres, 3 sdb 3 toilettes, hauteur sous plafond 6m, terrasse
OFF MARKET Au fond d'une jolie cour pavée et arborée d'une copropriété bien entretenue et dans un écrin architectural alliant caractère industriel et rénovation contemporaine, l'agence des enfants rouges vous présente ce bien atypique de 177 m² loi Carrez (et 240 m² au sol) et une hauteur sous plafond 6m a été sublimé par une rénovation soignée, où chaque détail reflète le goût du beau et du raffiné.
Dès l’entrée, la hauteur sous plafond impressionnante et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère à la fois apaisante et spectaculaire. Le salon est magnifié par de grandes verrières, qui apportent une lumière douce et diffusent une sensation d’ouverture sur l’extérieur. La chambre parentale offre un véritable sanctuaire de calme L’appartement dispose également de trois chambres en suite, chacune avec salle d’eau privative, pensées comme des cocons de confort et d’intimité. À l’extérieur, une terrasse végétalisée de 20 m², véritable écrin de verdure suspendu, prolonge l’espace de vie avec élégance, offrant un cadre idyllique pour la détente ou la réception. Un bien atypique, rare et confidentiel, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, beauté et inspiration, idéal pour ceux en quête d’une expérience de vie unique. Prestations et matériaux haut de gamme, Hammam terrasse privative.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 08/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 85910024 - Réf Superimmo : ANVXYHATA
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| Prix de vente : 2 496 000 € | Prix au m² : 10 400 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
96 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² (carrez : 240) - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Vue sur cour | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 34 m² | Séjour de 48 m² |
| Sauna | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 520 639 7 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651
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