Vente appartement 94 000 €

23,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

FRONT DE MER : À 2 pas de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée, appartement MEUBLÉ au premier étage comprenant une entrée sur un séjour-salon coin cuisine équipée de plus de 22 m2 (S.U.), une chambre-cabine, une salle d'eau avec WC.
L'appartement idéalement exposé Sud-Ouest, de près de 31 m2, offre un aperçu mer.
Une place de parking complète ce bien avec des travaux de rafraîchissement (peinture et pièce d'eau).
Venez apprécier cet appartement parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou secondaire, tout comme un investissement locatif.
Prestations de l'appartement : volet roulant électrique et menuiseries double vitrage dans le séjour.

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Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 3 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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LE LAGON IMMOBILIER

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