Vente appartement 115 000 €

23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

35000 -RENNES - APPARTEMENT METRO MABILAIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement T2 à l'emplacement idéal.
Situé à 2 pas du métro Mabilais, toutes les commodités sont accessibles à pied.
Le centre commercial Colombia se situe à 1 station ou à 9 minutes à pied.
Ce T2 de 23 m² offre un petit espace de vie mais parfaitement agencé.
Il se compose :
d'une entrée
d'une kitchenette ouverte sur séjour
d'une chambre séparée
d'une salle d'eau
d'un wc séparé
L'appartement dispose également d'un local vélo.
Petite copropriété calme et très faibles charges de copropriété : 25€/mois soit 300€/an grâce au syndic bénévole
Idéal première acquisition ou investissement locatif
Pour organiser une visite, contactez directement Clotilde Denis par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 480 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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