Vente appartement 320 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 2ème (75002)

Au cœur du 2e arrondissement, entre l’animation du village Montorgueil avec ses commerces de bouche réputés et la très élégante place des Victoires, le cabinet BR immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 23m2 situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble du XIXème siècle bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,80m qui accentue la sensation d’espace. Il se compose d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC véritable.
DPE D
Ce bien est idéal pour tout type de projet : pied-à-terre, investissement locatif, ou résidence principale.
Les stations de métro Sentier et Étienne Marcel sont accessibles en quelques minutes à pied, au cœur d’un quartier piéton très agréable à vivre au quotidien.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 13 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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