Vente appartement 189 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

L'Agence AIP vous propose rue Montcalm dans un bel immeuble bien entretenu ce 2 pièces d'une surface de 23.21 m² . Première pièce sur rue, et l'autre sur cour comprenant la kitchenette Deux portes d'entrées distinctes, L'ensemble est a rénover, (électricité, fenêtres chauffage...) Possible de créer une salle de bains , Usage Mixte, la pièce sur rue est commerciale, celle sur cour est en habitation. Hauteur sous plafond agréable. faibles charges. Double exposition sur rue et sur cour, L'exercice d'une profession libérale est possible (médecin kiné...) un bon produit d'investissement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 597 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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