Vente appartement 262 500 €

23,03 m²

1 pièce 1 p

Paris 14ème (75014)

PARIS XIVe - à vendre studio de 23,03 m² au 4e et dernier étage
PARIS XIVe - rue de la Gaîté, rue prisée pour ses commerces, théâtres ou encore la proximité immédiate des transports : Métro lignes 6,4, 13 et à seulement 4min à pied de la Gare Montparnasse.
Au sein d'une copropriété bâtie en 1850 de 4 étages (toiture neuve et isolée + rénovation des parties communes votée et payée par l'actuel propriétaire), découvrez au 4ème et dernier étage ce studio de 23,03 m² au plan optimisé, baigné de lumière plein Ouest avec une vue dégagée sur jardins.
Des rangements dans l'entrée, une cuisine ouverte aménagée sur la pièce à vivre (2 grandes fenêtres avec volet roulants) et une salle d'eau avec WC.
Hauteur sous plafond 2,70m.
Le calme du dernier étage, la vue dégagée sur jardins ou encore la localisation parfaite, autant d'atouts qui en font le cocon parfait.
Parfait pied à terre ou idéal premier achat.

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Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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MERYL & CO

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