Vente appartement 121 000 €

23,18 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

L'opportunité d'être au coeur de Nantes, à prix doux ! Découvrez cet appartement Type 1 idéalement placé sur la très recherchée Rue Saint-Léonard. Vous êtes en plein centre-ville de Nantes, profitant de la vie urbaine, des commerces et des services à pied. Le Tramway est à moins de 5 minutes de marche, assurant une connexion rapide à toute la métropole. L'appartement offre une surface optimisée de 23 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte déjà aménagée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. L'agencement est parfait pour un usage étudiant ou pour un jeune actif. Ce T1 représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat malin. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser votre visite. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 604.99 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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