Vente appartement 139 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Marseille 7ème (13007)

SIGA Côté Sud vous propose, au cœur du quartier recherché de Bompard, ce charmant T1 d’environ 23 m2 (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage.
Il se compose d’un salon lumineux d’environ 17 m2 avec sa cuisine type américaine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et grand placard de rangement. Une climatisation neuve vient compléter les prestations. Le bien est vendu avec un lot indépendant de combles non aménagés cadastré par géomètre offrant 27 m2 environ avec hauteur < 1m80.
Appartement en très bon état. Immeuble entièrement rénové comprenant la façade et les volets, les parties communes, la porte d’entrée de l’immeuble, l’éclairage automatique, les interphones et les boîtes aux lettres.
Vous serez séduit(e) par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités.
Prix de vente : 139 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI au 07.83.34.00.52 ou . Agent commercial RSAC 33121613500045.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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SIGA CÔTÉ SUD

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