Superimmo
6

Vente appartement 88 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Lormont (33310)

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  • 3 826 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Cenon

Foncia Transaction Cenon

92 avis
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Description

Situé à Lormont, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce charmant appartement de type T1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse conviviale prolongée d'un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace extérieur à votre image.
L'agencement optimisé de l'appartement permet de bénéficier d'un espace confortable et pratique au quotidien.
Une place de parking privative vient compléter le bien.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 00721756 - Réf Superimmo : ANVXZWEER
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 3 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 752 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement23 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvertAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
Digicode - VidéosurveillanceFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 503698664
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