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Vente appartement 99 640 €
23,6 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Le Palais (56360)

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  • 4 222 €/m²
AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

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Description

Situé au coeur du Palais, dans une rue calme et pleine de charme, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfaitement adapté pour un pied-à-terre, il séduit par sa localisation centrale tout en étant à l'abri de l'agitation. Le bien se compose d'un espace cuisine de 6,40 m², suffisamment spacieux pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi que d'une pièce de vie principale de 12,50 m², lumineuse et facile à aménager selon les envies. L'ensemble est habitable immédiatement, ce qui permet une installation rapide. Toutefois, quelques aménagements simples pourraient être envisagés afin d'optimiser encore davantage le confort, l'espace et la fonctionnalité. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Les faibles charges de copropriété renforcent son attractivité et garantissent une gestion simplifiée au quotidien. Son emplacement, à proximité immédiate des commodités, du port et des commerces, en fait un lieu de vie pratique et plaisant. En résumé, ce studio est une solution idéale pour profiter pleinement du Palais, dans un logement compact, calme et facile à vivre. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1633 - Réf Superimmo : ANVXZDVQK
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Caractérisques
Prix de vente : 99 640 €Prix au m² : 4 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 5 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

23,6 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
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