Vente appartement 88 900 €

23,8 m²

1 pièce 1 p

Guignes (77390)

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio de 25 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau récemment rénovée. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un atout rare dans le secteur. Ce logement est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 26.84 euros.

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Prix de vente : 88 900 €	Prix au m² : 3 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 26,84 € / an	Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 481 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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