Vente appartement 108 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

iad France - Didier Gonzalez vous propose: Cet appartement, idéalement situé avec départ et retour skis aux pieds et à 10m de l'arrêt navette gratuite pour le centre station, vous permettra de profiter pleinement de la vie animée, hiver comme été avec une vue dégagée sur les montagnes enneigées.
Situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, cet appartement est composé d’un hall d’entrée avec penderie et coin montagne, une salle de bains, un wc séparé pour plus de confort, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon de 6m2 pour déjeuner ou profitez de l’après ski et une alcove en coin nuit semi séparée.
Equipé pour 6 personnes avec un rapport locatif intéressant, cet appartement dispose pour plus de confort lors de vos vacances d’un parking commun à la résidence.
Large casier à skis avec accès direct aux pistes de ski au coeur du 4ème domaine skiable de France.
Parfaitement placé au coeur des Alpes avec une multitude d'activités pour toutes les générations aussi bien l'hiver que l'été et à seulement 25 minutes de l'autoroute principale de la Maurienne et de la gare TGV avec un accès direct depuis Paris, l'accès depuis les aéroports est facile.
A découvrir sans plus tarder pour une présentation détaillée
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 403163827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 4 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 525 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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