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Vente appartement 72 000 €
23 m²
1 pièce
1 p
Dévoluy (05250)
23 m²
1 pièce
1 p
Dévoluy (05250)
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- 3 130 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement placé sur la station de la Joue du Loup, dans le massif du Dévoluy, ce studio de 23 m2 est situé au pied des pistes et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces.
Equipé pour accueillir 4 personnes, l'entrée se compose avec un coin nuit de deux couchages via un lit superposé. Le séjour , s'ouvrant sur une loggia fermée, est doté d'un canapé lit offrant deux couchages supplémentaires.
La cuisine est équipée, plaque de cuisson électriques, petit four de cuisson, meubles de rangement, réfrigérateur. Salle de bain avec baignoire et WC séparés
Résidence calme et bien entretenue, parking à proximité directe.
Petit prix ce studio à rafraîchir, idéal pour un investissement locatif ou pour venir profiter du calme et du Ski dans cette station familiale 4 saisons.
Prix de vente 72000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E 303/kWh m2/an
GES : G 9 KG/CO2:m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 429338BTD - Réf Superimmo : ANVX101INL
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| Prix de vente : 72 000 € | Prix au m² : 3 130 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an | Taxe foncière : 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23 m² - 1 pièce | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Balcon | Chauffage électrique |
| Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
610 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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