Vente appartement 80 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Châteaugiron (35410)

iad France - Léa Renazé vous propose: Studio à Vendre – Centre de Châteaugiron
Situé en plein cOEur de Châteaugiron, cet ancien hôtel redistribué en lots individuels constitue une opportunité rare et rentable pour un investissement. (lot de 7 appartements, dont 6 studios)
Le Studio (23m²) en question est situé au rez de chaussée avec une entrée individuelle donnant sur une cour privative.
Il dispose d'un espace chambre et salle de bain, seul la cuisine est à rajoutée.
Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir pour rafraichir l'ensemble.
Pour compléter le bien, des places de parking privatives sont disponibles à l'achat.
Cet investissement est idéal pour de la location courte ou moyenne durée. Très attractif, il assure un excellent rendement locatif !
Des plans 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel futur (avant/après). Vous souhaitez un projet clé en main ? Nous vous accompagnons sur l’achat, la décoration/rénovation et la gestion annuelle !
Opportunité rare et très rentable, ce studio fera le bonheur de son futur investisseur.
Contactez-moi pour plus d'informations et de chiffres pour discuter de ce projet prometteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Renazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 911115095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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