Vente appartement 315 000 €

23,41 m²

1 pièce 1 p

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

Joli appartement au centre du Cap Ferret dans une résidence sécurisée avec jardins et piscine. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. L'appartement est très bien desservi, à 5 minutes de la place du marché, du Bassin, de l'Océan ou encore de la rue piétonne. Vous entrez par une terrasse privée de 11m² puis dans un séjour avec un coin cuisine, un grand placard mural, une chambre cabine et une salle d'eau avec wc. L'appartement est un T1bis de 23,41m² (loi Carrez) équipé d'une climatisation réversible (chaud/ froid). Nombre de lots de copropriété: 333, dont lots à usage d'habitation: 115 Charges annuelles de 900 euros. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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