Vente appartement 1 700 000 €

238 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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7 143 €/m²

AAMTI

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Description

Dans l'avenue la plus calme du secteur bois- avenue de la source à proximité immédiate du bois et 200 mètres du RER dans petite résidence de luxe de 4 étages parfaitement entretenu.
Grand appartement scindable en deux lots situé avenue de la source à 200 mètres du RER.
Deux jardins de 300 m2 au total (230m2 côté cour et 90 m2 côté rue)
L'appartement est divisible en deux lots de 85 m2 et 154 m2
Orientation est/ouest
1 très grande terrasse sur jardin côté cour. Calme et sans vis-à-vis
+ 2 grands boxs fermés de 20 m2 et 30 m2 avec possibilité de garer 3 véhicules + espaces rangement
2 caves réunis en une grande cave
L'appartement actuel est composé de deux ailes :
Aile parentale :
• Une grande suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bain donnant sur jardin
• Deux chambres ou deux bureaux donnant sur jardin
• Une salle de douche et 2 wc séparé
Aile enfants
• Trois chambres donnant sur jardin
• Une salle de bain avec douche et baignoire et wc
• Une laverie et nombreux placards
une pièce principale donnant sur jardin de 230m2
• Grand salon/ salle à manger de 55 m2
• Une cuisine séparée
• Grand hall d'entrée avec nombreux rangement
PRIX des 2 lots avec 2 parkings et 2 caves : 1 850 000 euros tout compris
Prix de l'appartement de 85 m2 avec travaux à prévoir pour création cuisine : 663 000 euros avec travaux + parking
Prix de l'appartement de 154 m2 : 1 232 000 euros + parking

Publiée le 03/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : A5764 - Réf Superimmo : ANVXYG5IU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 7 143 € / m²

238 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 salle d'eau

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Historique des prix

28 juin 2025

Baisse de 8,1%

1 700 000 €

3 mai 2025

1 850 000 €

Localisation

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