Vente appartement 995 000 €

233,4 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Annemasse (74100)

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4 263 €/m²

STONE & WOOD

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Description

Magnifique attique avec terrasse au centre d'Annemasse
Unique au centre d'Annemasse.
Sublime appartement attique d'une surface de 233,4 m2 Loi Carrez prolongée par une vaste terrasse de 58 m2 orientée plein Sud offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Rénové avec des matériaux haut de gamme, l'intérieur est moderne, chaleureux et très lumineux.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon/séjour, espace bibliothèque et plusieurs accès terrasse. Magnifique cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur la véranda chauffée. 4 chambres dont une master suite avec salle-de-bains, WC et dressing. Nombreux rangements. Garage double et cave. Ascenseur sécurisé. Interphone. DPE : D
Le bien est soumis au statut de la copropriété (220 lots). La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est d'environ 385 EUR/mois.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V1029 - Réf Superimmo : ANVXXRH1G

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

233,4 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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