Vente appartement 259 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lent (01240)

Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation possible)
Superbe appartement duplex de 232 m² habitables
Situé au 1er étage d'une magnifique demeure de caractère, ce bien rare séduit par ses beaux volumes et son environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie unique.
L'appartement comprend un séjour lumineux de 30 m² avec balcon, une cuisine équipée ouvrant sur un toit-terrasse de 50 m², trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau pouvant aisément être aménagé en chambre ou salle de jeux.
À l'étage, un vaste salon de 55 m² avec coin bureau de 24,5 m² (pouvant accueillir deux chambres supplémentaires) complète l'espace nuit, accompagné d'une quatrième chambre, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 250 m² avec vue dégagée sur un étang, d'un garage et de deux places de stationnement privatives.
Chauffage mixte : pompe à chaleur + chaudière fioul
DPE : D
Un bien de charme aux volumes rares, à découvrir sans tarder !
Contact: O7 84 54 69 72

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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