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Vente appartement 1 975 000 €
231 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Paris 17ème (75017)
231 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Paris 17ème (75017)
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- 8 550 €/m²
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 7 PIÈCES (214 m²) AVEC BALCON + T1 (17,4 m²) en étage
Proche du métro Pereire (ligne 3), venez visiter ce très bel appartement de pur style Haussmannien de 7 pièces de 214 m² en vente dans le 17e arrondissement de Paris (75017)
Il se compose de cinq chambres dont une parentale avec une salle d'eau avec WC attenante et une avec salle de bains attenante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un cabinet de toilette indépendant.
Il est complété d'un petit appartement de 17,4 m² constitué grâce au regroupement de deux chambres de bonnes au 7ème étage, ainsi que d'une grande cave d'une vingtaine de m².
Idéalement situé à l'étage noble (2e) d'un immeuble Haussmannien de 2ème classe (avec escalier de service menant aux chambres de bonnes), avec ascenseur, sa hauteur sous plafond, ses nombreuses moulures et cheminées ouvragées d'époque et son balcon filant au niveau des pièces de vie lui permettent de perpétrer l'héritage Haussmannien.
A noter que l'immeuble ne contient que 9 logements sur 7 étages, 6 (du 1er au 6ème) étant liés chacun à 2 chambres de bonne, le 7ème à l'ancienne loge du rez-de-chaussée, et les 8 et 9èmes sont d'anciennes chambres de service.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 11 crèches, tout comme l'Institut supérieur du commerce de Paris pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve à proximité la station de RER Pereire-Levallois (ligne C), 15 lignes de bus, la gare Péreire-Levallois, les métros 3 et 2 ainsi que la station de tramway Porte d'Asnières-Marguerite Long (ligne T3b).
Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot sur 13 lots (dont 9 lots d'habitation).
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 5440 € / annuel
Pas de procédure en cours.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les nombreux avantages de cet appartement : Nicolas GALLOIS - EI - RSAC 753362482 au 06 62 93 17 80.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3894_NG - Réf Superimmo : ANVXZQ9WN
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| Prix de vente : 1 975 000 € | Prix au m² : 8 550 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 440 € / an |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 925 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 231 m² - 9 pièces - 6 chambres | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Année de construction : 1890 |
| Cuisine de 13 m² | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 129 wc |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 62 93 17 80
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