Vente appartement 895 000 €

230,84 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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3 877 €/m²
Étage 2/3

Valérie FAGES - Expertimo

06 82 47 70 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans l’une des rues les plus prisées du haut de l’Écusson, ce bien rare occupe l’ensemble du deuxième étage d’un hôtel particulier prestigieux. D’une surface généreuse de plus de 230 m2, cet appartement de 7 pièces principales séduit par son élégance intemporelle, ses volumes remarquables et son caractère unique. Traversant, baigné de lumière, il offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville. Vous y découvrirez trois pièces de réception en enfilade, totalisant plus de 60 m2, idéales pour recevoir ou profiter d’espaces de vie raffinés. Côté nuit, l’appartement comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, deux salles d’eau, ainsi qu’une cuisine séparée et entièrement équipée. Les prestations, le cachet de l’ancien, la rareté de l’emplacement et la noblesse de l’immeuble font de ce bien une opportunité unique sur le marché montpelliérain. Division possible. Un bien d’exception à visiter sans tarder.
Pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à contacter Valérie FAGES au 06.82.47.70.22
Cette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 91520 - Réf Superimmo : ANVXYXJIX

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 877 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230,84 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
Année de construction : 1600	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 108 € / an

Maximum : 4 206 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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