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Description

Studio mezzanine meublé
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en plein centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, ce studio meublé est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les + du logement :
Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée,
Mezzanine optimisant l'espace nuit,
Vendu entièrement meublé.
Quartier dynamique avec transports, commerces et services accessibles à pied.
Un bien pratique et fonctionnel, alliant confort et emplacement stratégique.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Référence agence : 5163

Publiée le 23/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : QH9B-RI5-JIJ - Réf Superimmo : ANVXZINFV
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / anTaxe foncière : 679 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement22 m² - 2 pièces - 1 chambre
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 4,2%

69 000 €
23 septembre 2025
72 000 €
Localisation
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