Vente appartement 101 600 €

22,53 m²

2 pièces 2 p

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Studio Lumineux avec Piscine - Idéal pour une Vie Dynamique
Découvrez ce charmant studio de 22,53 m², bâti en 1993, offrant une exposition sud ensoleillée.
Ce nid douillet, composé de 2 pièces et d'une salle de bains et terrasse avec jolie vue sur le golf, est prêt à vous accueillir dès maintenant.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel.
Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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