Vente appartement 118 500 €

22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

35400 – SAINT-MALO –RACABEY- APPARTEMENT 22 m²- RAVALEMENT ET TOITURE NEUVES- CAVE – 2ᵉ ÉTAGE – PLAGE ET GARE À 5 MIN À PIED
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cet appartement de 22,17 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Sillon et de la gare.
Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Un emplacement idéal pour un pied-à-terre à Saint-Malo ou un investissement locatif. Airbnb possible dans l'immeuble.
Faible charges de copropriété.
Les joins de pierre et la toiture sont neuves.
Gare a 300m et plage a 800m.
Contactez Sébastien Jourdan pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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SÉBASTIEN JOURDAN - EFFICITY

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