Vente appartement 49 000 €

22,42 m²

1 pièce 1 p

Saint-Étienne (42000)

Studios modernes et entièrement refait à neuf aux dernières normes. Idéal pour location étudiante, jeune actifs ou AirBnb. Ils se situent au sein d'une résidence sécurisée et rénovée. Aucun travaux à prévoir.
Deux lots à vendre : (possibilité d'achat en lot ou à l'unité)
Un studio de 22,42m2 49 000€
Un studio de 14,74m2 39 900€
Les studios possèdent une kitchenette semi-équipée (plaques induction et ameublement), un lumineuse pièce de vie et une salle d'eau avec wc.
Entièrement réhabiliter aux normes 2024 : isolation murale, combles, fenêtres PVC double vitrage, électricité, chauffage, plomberie.

Charges 90€ pour le studio de 22m2 : Chauffage et eau chaude au gaz, eau froide, box internet. Charges récupérables sur le locataire. Loyer envisageable 420€.
Faible taxe foncière.

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Lot 5/42 représentant 10/1000èmes des parties communes générales.
Lot 22/42 représentants 29/1000èmes des parties communes générales.
Pas de procédure en cours.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC 42022024000000099. RSAC 902 183 631

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Prix de vente : 49 000 €

Prix au m² : 2 186 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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