Vente appartement 105 000 €

22,31 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (93200)

Très belle vue sur le Parc de la Légion d'Honneur pour cet agréable studio de près de 22 m², à 10 minutes du métro Basilique de SAINT-DENIS. En parfait état intérieur, il se compose d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec son espace nuit pourvu de rangements, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau équipée de WC. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2002, bien agencé, récemment rénové.
DPE en D, vue prisée, en résumé, une opportunité rare à saisir.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 4 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 324 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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